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作者:admin 2021-04-21 14:47 浏览

本内容来源于@什么值得买APP,观点仅代表作者本人 |作者:闹闹BRIAN

创作立场声明:真实装修记录分享,图文皆原创实拍,全文6500余字,建议收藏

19年买了这套刚需改善房,买的时候周围也没有太多好的选择,这个刚好是个现房,所以基本上没怎么看就直接买了。本来没着急装修,但是看到那个物管费,不住也全款,不住也太不划算了。就打算勒紧裤腰带装了,散散味,争取娃能去上幼儿园。

打算就这次装修写个系列文章,这第一篇文章主要是装修前的准备工作和提前订的东西,有定制家具、地暖、新风、净水方案、门窗、地板、瓷砖、风暖和厨卫吊顶、石材等,后面随着装修进度再更新~

提前做预算

装修的几大块,设计、施工、材料、家具、电器等有些项目单看费用不多,但一加起来,总额还是不少的,所以提前做个预算还是很有必要的,可以笼统的做个大概,也可以每一项细化,这个按自己的喜好来。

由于这次装修新风、地暖、净水、部分“智能家居”都想要,但资金有限,所以我做的预算先是稍微详细的那种,然后根据心里价位再修改里面的内容。后期也可以下个记账类的APP之类的,方便掌握自己花了多少钱。

这里给大家分享一个预算表: 点我下载 如果有需要的朋友,可以下载后根据自己的喜好再修改即可。

装修方式的选择

前几年自己装的房子都是清包的那种,自己设计,每一道工序的石匠、水电工、泥工、漆工都是自己找的,相当于自己成了包工头,装修中的各种都经历过。好处很明显,就是一切都在自己掌握中,并且材料好,省钱;缺点也很明显,累,非常累,当时除了非得请人来做的那些复杂项目,其余能自己做的,都自己做了,那会在值得买还写了篇做开荒清洁的 吸尘器的文章,嘿嘿。

但在设计这块,色彩搭配只能中规中矩,没有什么特别出彩的地方。当然我当时的风格也不需要出彩的颜色 。有想过要不要找设计师出图,自己找人装。但有了娃之后,真的是想省事。也许下一次我会采取这个方式。

装修公司的话,一般有基装(半包)和整装(全包)2种,基装就是只包含了主材土建、水电、泥水、木工吊顶、刷漆等,其他材料要自己买,整装就是,除了活动家具和一些电器外,都包完了,类似于精装房那种。以重庆市场为例,基装价格基本上是600-1000左右1平米,整装根据自己选材料品牌啥的,基本上是2000起了,而且可选的品牌还不一定是自己喜欢的。所以我选择只做基装,也就是半包。也有些人选择找装修公司下面的项目经理/工头接私活,工艺差不多,价格要便宜很多,这个就看自己的喜好了~

刚接房那会,每天都会接到装修公司的推销电话,而且反复就是那几家,换不同的销售打,每次都是不同的号码,拉黑都没用,持续了1年多终于消停了,对这种公司很反感,居然用这么多人力用来电话销售,就直接排除了。

所以装修公司主要是在本地论坛上找的,一方面有各种装修日记可以直接看到他们的装修工艺啥的,另一方面自己也可以发日记,起到记录和督促的作用。距离上一次装修也好几年了,发现出了不少新的工作室和装修公司。原来的一些不再活跃,有一些越做越大越做越强,流程更规范,价格也更客观了。这次选择装修公司的原则就是价格合适,施工和管理还可以。所以心里首选的那几个都排除掉了,找了一家设计工作室,包含了施工,并且施工是直管,没有外包给项目经理,价格也相对便宜。(写到这的时候,已经开工了 )

设计

设计图阶段挺漫长,有很多需求,但是房子不一定能装下这些需求,但是又很想要。但房子就这么大,很多东西只能妥协了。此处个人觉得设计师最好弄个需求调查表之类的,由于我找的这家公司没这业务,就只能自己整理了一份给过去,自己也去量了房子,也画了几个版本出来。

量房的话,推荐用激光的测距仪,效率很高,我是用的几年前单位装修买的博世的40米的,当时米数买小了,不够用,不过现在家装用用足够了,但是这款性价比不高,家用随便买个便宜的牌子就行。

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平面布局图还是挺重要的,可以直接了根据家具尺寸来合理规划空间,也可以根据空间布局来合理的选择家具和电器的具体尺寸,由于自己画的图跟设计师的设计有各种冲突的地方,以及预算有限,不想改动太多,只能互相妥协,图也一轮又一轮的修改,还好设计师脾气不错,最后是确定了各种图,虽然不算完美,但也够用了,而且能赶到网上瞎琢磨的黄道吉日开工,具体的风格就是最简单的那种现代风格了

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灯光设计

装修想出效果,灯光是很重要的,一些比较好的装修公司或者设计师,都会出一个相对较专业的灯光效果出来,一些灯具店也有这项服务(之前了解的时候,大多都是收费的,现在估计是竞争大了,挺多线上线下的灯具店都可以免费出设计了),如果没有这服务,自己又对设计比较感兴趣的话,可以自己根据设计出的布局图给画出来,之前写过一篇灯光设计软件的文章,感兴趣的小伙伴可以去看看。

了解小区的除渣方式

新房装修,肯定会涉及到拆墙之类的,就会产生建筑垃圾。以前装的房子,要么是给物管交一定费用,然后自己找人把建渣拉到指定位置就行了,要么就是直接给物管交一定费用,物管找人上门把渣清走(这个是最省事的)。

有些装修公司里面也包含了出渣的服务,而我的刚好也没这服务,所以只能自己想办法了。

这个小区的出渣方式很特别,之前是每平米8元,其余什么都不管,自己找人和场地来出渣,那物管就相当于收个管理费?后面可能反应的人多了,涨了点钱,然后有车来拉了,只需要自己找人把渣从家里拉到车上就行,但是不包含拆墙,打垫层,泥土,踢打垫层等在内的装修垃圾,由于我打了垫层,拆了些墙,所以这第一次除渣还是花了几千块钱。

所以大家一定要提前了解自己小区的出渣方式。

家博会捡趴活

以重庆为例,每年都会有各种机构组织的家博会,就是各种装修公司以及定制家具、中央空调、新风、地暖、门窗、瓷砖、地板等建材的展销会,有时候会有较为优惠的价格,但也需要货比三家,这这种展会的最大好处就是,可以比较集中和快捷的学习一些装修的知识,一些品牌会展示自己家工艺和材料的各种优点,偶尔也会说别人家不好在哪,主办方一般也会赠送一些小礼物。由于我在去之前把大部分要定的东西都定的差不多了,所以这次是奔着小礼物去的,一共4个角阀、2个射灯、1个保鲜碗,还给了50块钱现金打车费。

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选定制家具

如果不考虑木工现场打衣柜、橱柜或者买成品柜子的话,就可以考虑定制衣柜了。柜子材料五花八门,颗粒板、多层实木、原木等等,而且像橱柜、衣柜、鞋柜、杂物柜、浴室柜都可以定制。

个人偏爱颗粒板(穷。。。),所以板材选择也比较简单,常见的就是露水河、克诺斯邦、爱格啥的,一般的卖场逛逛就可以了解个大概,需要注意的是,克诺斯邦、爱格之类的进口板材分精板和素板,精板是整板进口,素板就只有芯,表面的花纹是后面贴上去的,所以最好选精板。

在定制家具里面需要注意他们标配的东西都有啥,很有可能样板看到是有很多非标需要加钱的东西,比如门板上的拉直器,门板拉手,抽屉,抽屉拉手,品牌铰链,柜子里面的灯、厨房台面的材质、台面上的挡水,做台下盆等等。可能这些东西选完了,价格也就上去了,所以还是多看看一些店铺,看看是否有比较好的优惠。

我目前是交了2家的订金,订金都可退,不过最终大概率会选择之前买过的那家,材质也就是常见的爱格之类的,具体后面测量了再去店里选具体样式和材质。

选地暖

重庆的夏天虽然是个“火炉”,但冬天也有2、3个月比较冷的,一般是10多度,但最冷的时候只有几度,所以这次装修就把地暖考虑进去了,地暖选择的比较成熟的水地暖,就是燃气壁挂炉+地暖盘管的形式。

炉子其实比较好选,有钱就上冷凝炉(更舒适节能),否则就选择常规炉,常规炉其实就跟普通的燃气热水器差不多,现在大多是两用的,既可以取暖,又解决了生活热水,唯一需要注意的就是,在没有水箱的情况下,要看炉子生活用水的最小功率,高了的话,夏天洗澡很容易超温导致频繁启动,洗澡就会忽冷忽热,所以最好选择带有分段燃烧的功能的炉子。

牌子也很多,常见的国外牌子威能、菲斯曼、博世、阿里斯顿、AO史密斯、林内等,国内牌子小沃、小松鼠以及一些做热水器的牌子万家乐、万和等,看了一圈后,最终选择了国产的小沃,价格不便宜,但硬件配置不输洋品牌,还有优秀的算法,并且互联网功能也非常强大,可惜预算有限,上不起冷凝炉,选的24KW带零冷水的常规炉。

选好炉子后,另一个大头就是系统了,水地暖的系统就是分集水、管道、温度控制器,以及保温辅材挤塑板、反射膜、回填混凝土等材料了,这里面的牌子选择就更多了。一般都是地暖商家给你搭配,也可以自己提具体的品牌和型号等需求,我是直接给商家要求了材质、型号,品牌限制了一些主流品牌,其余就看商家给我的价格了,最终根据价格全部选择了国产的曼瑞德分集水器、管道、温控器+绿羽白晶全套+鹅卵石混凝土回填,至于效果怎么样,就得后面再更新了。

选新风

重庆的空气其实还好,雾霾也不严重,但我在睡觉时不喜欢开窗,冬天和夏天的时候,由于开空调啥的,也很少开窗,所以新风主要作用是用来换气,降低CO2浓度。之前写过2篇青萍空气检测仪的评测文章,里面详细记录了睡觉时卧室里CO2浓度,可以轻松飙到几千,所以这次装修是考虑要装新风的。

不过新风也确实是本次装修纠结最久的一个东西了,一个是价格不便宜,至少1、2万,后期还要维护,更换滤芯以及管道清洁什么的,身边的朋友也没有装过的,也不知道效果到底怎么样,后来想想,这新装修的房子,新风还能除那么一丢丢的装修污染,为了孩子,装了吧,机器选择的松下的一款老机器,FY-RZ38DP1C,380的风量,管道选择的PE管道,这里放一个天猫的链接,具体安装的话后面写文章更新。(开发商送了一台单向流的新风机,郁闷的是,当时卖二手没卖出去,就送给收废品的了,现在在小黄鱼上一看,2手可以卖2、300。。。)

全屋净水方案

看过我文章的朋友可以发现,我写过2篇饮水机的文章了,就是因为现在的房子没条件装净水器,所以新房子装修,全屋净水是肯定要做的了。

现在的房子只有一个当年海淘的SYR前置净水器,50微米的精度,虽然效果一般,但还是能过滤出不少渣渣的,图上是冲洗出来的杂质。

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这次开始的方案为前置+中央净水+中央软件+RO净水的方案,实体店的价格贵的吓人,一套至少2、3万。后来进一步了解,发现中央净水的过滤精度也一般,主要是去余氯用的,就换了一套方案,改为2个大蓝瓶串联做前置,用于净水+去余氯,再买淘宝上的那种组装软水机,再买个厨下的ro净水机。总共几千块搞定。这个大蓝瓶貌似之前出过一段“风波”,不过我只作为前置用,过滤精度达到我要求就行了。由于地暖壁挂炉带零冷水,顺便也做个全屋零冷水。

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选门窗

这房子有2个阳台,景观阳台打算保留,就把另外那个房间外的小阳台封了,顺便把厨房外的生活阳台和其中一个厕所的窗户也封了。房间的大窗户就选择常见的断桥铝+平开窗+中空玻璃,其余2个窗户就选最普通的滑窗就行。

窗户的品牌太多了,门道也很多,需要注意的,主要就是结构、五金件、隔热条、密封条等,这个不懂也没关系,先去商场里逛那些贵的大牌子,经过销售专业的讲解后,基本的知识就了解了,然后再结合网上看到的那些知识去逛,会收获很多。掰手指数一数我咨询过的商家有沃伦、菲尼斯、韬卓、一米阳光、飞宇、轩尼斯、怡发、贝洛特,还有楼下的两家卖厂牌的店,最终选择了性价比较高的贝洛特,虽然不是大牌,但五金配件啥的都还不错,小窗户选的成都的牌子。

门其实可以不用这么早看,但刚好卖窗户的这家也有门,就顺便一起定了个厨房的滑门和厕所门,都选的现在流行的那种“极窄”风格的铝合金材质的。

既然门都看了,就顺便看了看卧室的木门,看上了骊住,虽然略显单薄,但颜值和五金都不错,就交了订金。

具体门窗安装的话后面再写文章更新。

选地板、瓷砖

个人对地板的喜爱大于瓷砖,所以客厅卧室打算铺地板,厨房、厕所、阳台铺瓷砖。

由于装了地暖,所以地板这首先就淘汰了实木,虽然现在也有地暖用的实木地板,但重庆这湿度,估计开裂很难避免,所以首选可以用于地暖的强化地板了,在居然之家逛了几次,本来最想买的是快步的8mm地板,但价格太贵了,最终选了他家隔壁的卢森的10mm地板。

这家卢森的销售态度不错,把挂着的样板取下来,给我搭起来看样式,还跟各种地板花纹做对比,当时还赶上了商场活动,就直接交了不能退的定金。

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瓷砖的选择也没有很复杂,我这边基本都是地砖上墙,所以直接地砖里面选,前些年装房子的时候,跑遍了市场,销售基本上会教你怎么辨别瓷砖,并且买了杂牌工装砖和品牌砖,经过这些年的使用,发现品牌砖在各方面都还是要好一些,所以这次就直接品牌砖里面选了,商场里逛了一圈,在价格合适的情况下,看上的就那么几款,于是就定了萨米特的几款砖,由于记不住型号了,这里就不上链接了,品牌砖的好处就是,像选择瓷砖需要注意的吸水率、耐磨率之类的知识点,几乎不需要太在意,基本上都是合格的,而且补砖和退砖都免费上门。

风暖和厨卫吊顶

这个其实不用这么早定,在贴砖结束后再看也行,但当时赶上活动了,就直接交了定金,现在住的房子就是松下的风暖,觉得还不错,这次也就继续在松下里面选了,高大上的“纳诺怡”好是好,但太贵了,刚好赶上实体店有活动,就买了这款30BK2C,从型号也能看出是老款,价格也相对便宜,提货前可换型号,嗯,还有较长的纠结时间。

厨卫吊顶没有选择漂亮的石膏板,一个是防潮石膏板在装修公司里面给的价格不便宜,另外好点的浴室用的防水漆也不便宜,所以就选最简单的白色亚光纯平的那种铝扣板了。选择的话,一般是看板材厚度,不过这个是厚还是薄也无所谓,好看就行,跟风暖一起有活动,就也交了订金,可退。

石材市场有收获

在不做电视背景墙的情况下,石材一般就是用在门槛石、浴室挡水基石、窗台石之类的地方了。而且也不用太早看,基本上贴砖之前看就行了,现在住的房子的窗台用的是网上买的红橡木刷木蜡油之后贴上去的,个人觉得还挺好看的,但新房的窗台太长了,木材不够长,有接缝会不好看,就只好选择石材了。在楼下卖石材的小店逛了一下,门槛石、窗台石都是按米算的,非常不划算,就去了石材市场,那里便宜很多,窗台石是按平米算的,选好花色谈好价格后,交了几百块定金,后面需要的时候再上门量尺寸。差不多的东西省了能有1000块左右,还是非常划算的。

放弃了壁挂马桶

家里用了几年TOTO的马桶+智能盖套装,用着还不错,本打算这套房子也这么做,但看各种装修自媒体里面,有各种壁挂马桶的图,看着真好看啊,我自己也挺喜欢的,觉得很简洁,并且马桶底部方便清洁,开始的几版设计也都是设计了壁挂马桶,本来打算上吉博力的艾珂,据说是进口釉面,陶瓷不错,那会还出了了原厂配套的智能马桶盖,尺寸也比较合适,线下找到了重庆的代理商,价格也很给力,跟当时网上活动价差不多,而且不收安装费,还可以预埋水箱后,把马桶存在他们仓库,后面需要再上门安装。

但我仔细想了想,还是放弃了,主要原因就是埋水箱的问题,这玩意要20cm的假墙,除非刚好有位置砌墙,否则这个假墙不管怎样都很丑啊!这就违背了我一开始简洁的需求了,后来发现现在的一体式智能马桶也都挺简洁的,就打算买个简单款的一体式智能马桶了(价格还便宜 )。

其他的一些思考

目前付钱的主要都是硬装所需要的材料,瓷砖的勾缝本来打算做环氧彩砂,看了看价格,还用最原始的水泥基填缝剂好了,之前家里用的德高的20块左右一包的那种,这么多年也没啥问题,这次就继续用这个好了。

软装啥的都还没开始看,等着装差不多了再去逛逛商场之类的,电器的话,本来想等各种618、双11买的,但现在这些电器保修期都太短,屯早了不划算,所以就等都装好了再看吧,争取在入住前买,做到保修期最长化。

空调没有考虑中央空调,因为家里大部分时候只会开几个空调,比如客厅或者卧室,中央空调低功率运行能耗一般,而且一旦外机坏了,全屋就都没法制冷了,另一方面就是价格原因了 ,所以准备全上挂机,客厅至少3P机器,看了一圈暂定三菱电机的这款3P挂机,新1级能效,样式也还可以,其他房间品牌和型号还没选好,后面再继续看好了。

洗碗机准备上西门子的636,洗烘套装准备上小天鹅V88+36,也有可能把现在家里用洗衣机搬过去,再买个同牌子的烘干机,还看了下电动窗帘,发现不管小米、绿米还是杜亚都不便宜,小黄鱼上的价格倒是不错,不知道靠谱不靠谱呢 ,其他的电器暂时也还没想好,后面再看看吧。

装修的第一篇文章到这里就结束了,不知不觉居然从年前写到现在,希望对你能有帮助~这个系列后面会继续更新拆墙建墙、水电施工等过程,感兴趣的话可以关注我~如果有啥建议意见,也尽管评论吧~


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